Вопрос

Хочу всё сделать правильно и по закону. Собираюсь продавать квартиру, хотя не являюсь её собственником. Хозяин квартиры не против продажи, он хочет прописать меня в эту квартиру. Куда нужно обращаться и как всё организовать?

Ответ

Согласно ст. 30 ЖК РФ продать квартиру вы никак не можете, её будет продавать собственник. Собственник может только оформить на вас доверенность, чтобы вы подготовили все документы, но все деньги от продажи принадлежат собственнику квартиры. Для продажи необходимо собрать такие документы: 1) Документы на квартиру, которые устанавливают право владельца на саму недвижимость. 2) Справка из БТИ. 3) Выписка из домовой книги. 4) Копия лицевого счета. 5) Справка о том, что у вас отсутствует задолженность по ком. платежам. 6) Справка из налоговой. 7) Паспорт продавца. 8) Если у владельца есть дети, разрешение органов опеки. 9) Если у владельца есть супруг, разрешение супруга. 10) Договор купли-продажи квартиры. 11) Акт приема-передачи квартиры 12) Документ об уплате гос. пошлины.