Вопрос

Хочу купить участок земли с домом на нем. Однако проблема в том, что документов о праве на всю землю у продавца нет. Есть свидетельство на часть земли, ещё свидетельство на бессрочное право собственности на всю остальную землю, которое выписано в 1993 году. Также огромное количество каких-то старых документов. В агентстве, через которое мы заключаем сделку, говорят, что всё будет в порядке и нет необходимости оформлять на старого владельца ещё какие-то документы. Хотелось бы узнать, правда ли это?

Ответ

Если документы продавца не будут соответствовать законодательству, то из просто не примут и вы не сможете совершить сделку. Лучшим вариантом будет, если продавец соберет все документы, которые у него есть на участок и дом, и вы вдвоем их сдадите на проверку консультанту в отделение рег. службы, которое находится там же, где и земля (там вы обязаны будете регистрировать свою сделку). Таким образом, у вас будет полная информация из первых уст, возможно ли совершить подобную сделку.