Вопрос

Дом был мной приобретен ещё в начале 90х, однако я тогда не знал, что всё нужно зарегистрировать в БТИ. Чтобы сейчас зарегистрировать свое право на дом, мы с тем, у кого я его купил обратились в УФРС, однако там у нас требуют справку, что бывший владелец действительно имеет право на дом, которую выдает сельская администрация. В данный момент оригинала справки у нас нет, но есть ксерокопия, запись в сельской администрации также отсутствует, там говорят, что «забыли записать». То есть даже дубликат утерянной справки нам не могут выдать.

Ответ

Проще всего решить вашу ситуацию через суд. По закону вы сразу обращаетесь за справкой в администрацию, с письменным заявлением, чтобы вам выдали необходимую справку. Из администрации пусть отвечают, что тот, кто был до вас на самом деле собственник дома, но справку не могут выдать по определенным причинам. Далее обратитесь в суд и подтверждаете право на собственность предыдущего хозяина на тот период, когда вы приобрели дом. Решение суда несете уже в УФРС. Также можно предъявить иск к предыдущему хозяину дома о признании права собственности за вами, привлекаете УФРС, свидетелей, предоставляете все возможные документы. Если предыдущий хозяин поддерживает вас, то суд будет в вашу пользу.