Вопрос

Из-за того, что не включили несовершеннолетнего сына жены в справку из домовой книги о проживающих в квартире с момента получения ордера. Плюс из-за того, что нет согласия супруги на приватизацию, хотя в ордере была вписана, но потом выписалась в другую квартиру. От органов опеки и попечительства нет справки о разрешении приватизации без ребенка, а в пакете документов на приватизацию отсутствует документ о браке супругов. Милиция, в свою очередь усмотрела мошенничество (ст. 159 и 327 УК РФ). Ребенок уже совершеннолетний. Что мы собираемся сделать: 1. Подаем исковое заявление о признании договора недействительным или о расторжении договора. 2. Можем ли мы требовать возмещение морального ущерба за невключение в приватизацию с Городского жилищного агентства или с родственников? 3. Можем ли мы требовать то, что недобросовестные родственники уже использовали свое право на приватизацию и больше не могут его использовать? Правильны ил наши заключения с юридической точки зрения?

Ответ

Если во время приватизации в квартире проживали, но не были зарегистрированы – нужно признать право пользования жильём, договор недействителен по 168 ГК. В случае, если в момент приватизации в квартире проживали и зарегистрированы, но право на приватизацию не использовали из-за того, что был нарушен закон – сделка недействительна по 168 ГК. Во время приватизации в квартире не проживали и не были там зарегистрированы – права на приватизацию не имели. Если считаете нарушенными свои права, обращайтесь в прокуратуру. Если в милиции видят мошенничество – должны возбудить уголовное дело.