Кооперативы получат земельные участки на безвозмездной основе от Фонда РЖС

11.07.2011

Согласно поправкам, внесённым Госдумой в третьем чтении в закон «О содействии развитию жилищному строительству», Фонду содействия развитию жилищного строительства разрешено передавать жилищным кооперативам земельные участки на безвозмездной основе для обеспечения жильём некоторых категорий граждан.

Закон устанавливает, что Фонд РЖС может передавать участки жилищно-накопительным, жилищно-строительным и иным потребительским кооперативам, а также членам данных кооперативов. 

Земельные участки передаются Фондом РЖС кооперативам в соответствии потребностям их членов в жилье эконом-класса. Земельные участки могут быть переданы Фондом в безвозмездное пользование только тем кооперативам, которым раньше не передавались или не предоставлялись участки для строительства жилья.

В тексте закона перечислены категории граждан, которые могут вступить в кооператив, и, соответственно, претендовать на получение земельных участков. К ним относятся лица из числа:

- военнослужащих;

- работников федеральных государственных органов;

- служащих федеральных государственных унитарных предприятий;

- гражданских федеральных госслужащих;

- работников академий наук и госучреждений, созданных академиями наук или подведомственными им организациями, для которых служба в указанных местах является постоянным местом работы.

Основания для включения данных категорий лиц в списки членов кооперативов устанавливает правительство. Следует отметить, что кооператив осуществляет только строительство объектов в границах установленного земельного участка, а Фонд РЖС содействует подключению объектов инфраструктуры к сетям инженерно-технического обслуживания.

Критерием оценки жилья, возводимого кооперативами, будет соответствие технических и экономических параметров жилых помещений и домов характеристикам жилья эконом-класса, установленным Министерством регионального развития РФ.

Решение о передаче кооперативам земельных участков будет приниматься не правлением Фонда, а его попечительским советом. Договор безвозмездного пользования земельным участком Фонда РЖС можно расторгнуть только в судебном порядке.

Принятие данных поправок к закону позволит обеспечить жильём служащих государственных академий наук, федеральных государственных органов, молодых учёных, а также других категорий граждан, которые не относятся к категории малоимущих, но не могут приобрести жильё по рыночным ценам.

Все новости