Распродажа архитектурного наследия

07.11.2010

Санкт-Петербург, 14 октября. В северной столице полным ходом идет продажа исторических памятников. Уже перешли в частные руки здания Круглого рынка, Малого Гостиного двора, на 10 ноября назначен аукцион по продаже дворца великого князя Михаила Михайловича, на 19 – здания гостиницы «Астория» и Никольского рынка, на 24 – дома Михаила Викторовича Кочубея. Ожидается, что 26 января 2011 года сменит владельца дом Достоевского на Малой Морской улице.
Гостиница «Астория», строительство которой завершилось в 1912 году, выставляется на продажу за 2,5 миллиарда рублей. Собственник получит 210 гостиничных номеров, ресторан, спа-центр, конференц-залы общей площадью в 17 тысяч квадратных метров. Гораздо дольше история Никольского рынка. Он построен в 1789 году, но цена его меньше – 420 миллионов рублей. Общая площадь исторического объекта – 28,4 тысячи квадратных метров.
Довольно долго власти не имели возможности продавать исторические объекты, так как на них не были разделены права собственности с государством. В 2002 году правительство наложило мораторий на продажу архитектурных памятников в Москве и Питере. Разграничение прав началось в 2008 году, когда 6 мая 2008 года правительство подписало первое постановление, закрепившее за городом на Неве 22 объекта федеральной собственности, а за РФ – 56. В последний день 2008 года городу отошли еще 155 исторических памятников, а государству – 119. Следующим постановлением, подписанным в мае 2009 года, городской собственностью стали 680 объектов, а федеральной – 504. После этого питерские власти утвердили программу приватизации и начали выставлять на торги памятники архитектуры.
Переход зданий-памятников в собственность частных лиц не вызвал широкого общественного резонанса, так как зачастую покупателями выступают компании, арендующие в них помещения уже долгие годы. К примеру, в здание Круглого рынка, приобретенное «Современным коммерческим флотом», переедет офис компании. Теперь «Совкомфлот» будет не арендовать, а сдавать в аренду свои площади. Стартовая стоимость обычно в ходе торгов существенно не повышается. Строительство Круглого рынка датируется 1785-1790 годами.
При продаже зданий Смольный накладывает на покупателей некоторые обязательства (поддержание памятника в надлежащем состоянии), контролирует реставрационные работы.

Все новости