Сиротские метры

28.08.2010

Ежегодно около 600 московских сирот обеспечиваются жилплощадью. Однако, как утверждают правозащитники, отобрать квартиру у выпускника детдома совсем несложно.

Ежегодно около 600 московских сирот обеспечиваются жилплощадью. Однако, как утверждают правозащитники, отобрать квартиру у выпускника детдома совсем несложно. В распоряжении Страны.Ru оказались документы, согласно которым одна из столичных сирот меньше чем через год может навсегда лишиться своей квартиры и остаться на улице. 25-летняя москвичка Елена Кулагина, никогда не знавшая своих родителей, на выходе из детского дома N 110 получила в собственность квартиру в доме N 3 по Новомихалковскому проезду. Сироту угрозами заставили совершить фиктивный брак, а позже оформить продажу квартиры, хотя никаких денег девушка не получала.

"Лена очень тихая и запуганная девушка, - рассказывает один из ее соседей Вячеслав. - Типичная сирота. Как только вышла из детского дома, ее сразу стали "окучивать". Появилась на горизонте некая Вера Каширина. Угрозами заставила сироту совершить фиктивный брак со своим сыном Сергеем Борисовым. Те вскоре формально расписались, а Кашириной осталось только выжидать, когда Лена получит право продать или обменять квартиру". Согласно оказавшимся в распоряжении редакции бумагам на собственность, 5 мая 2004 года Елена Кулагина приватизировала свою квартиру, и уже меньше чем через месяц, 4 июня 2004 года, права на жилплощадь перешли к Вере Кашириной. "Каширина настолько запугала девушку, что заставила подписать бумаги о продаже ей квартиры, - рассказывает Вячеслав. - Формально Лена продала Кашириной квартиру за 600 тысяч рублей, однако никаких денег девушка, конечно, не получала".

Пока Лена Кулагина еще живет в своей квартире, однако менее чем через год, 4 июня 2007 года, истекает срок подачи искового заявления, которое могла бы подать потерпевшая. "Видимо, Каширина выжидает, - рассказал Вячеслав. - А через год Лена может оказаться совсем на улице. Эта квартира ей вообще больше не принадлежит, она там никто. Самое главное, что многие соседи пытались ей помочь, но она настолько запугана, что не желает никого слушать и уж тем более писать заявление в прокуратуру".

Такие случаи в Москве не единичны. Ежегодно около 600 московских сирот обеспечиваются квартирами. Однако, как отмечают юристы, отобрать эту жилплощадь у выпускника приюта на сегодняшний день совсем несложно. "Вышедшие из приютов молодые люди инфантильны, в большинстве своем неспособные жить самостоятельно, - пояснила Стране.Ru юрист аппарата Уполномоченного по правам ребенка в Москве Марина Родман. - Они постоянно ждут, что на горизонте появится добрый взрослый, который решит их проблемы. Втереться к ним в доверие, подавить волю угрозами или побоями проще простого".

Как утверждают правозащитники, мошенники, отбирающие квартиры у сирот, как правило, пользуются одними и теми же приемами. "Сироты всегда стараются держаться вместе, и вычислить их "черным риэлторам" довольно легко, - рассказала Марина Родман. - Иногда сведения о "сиротской недвижимости" распространяют и недобросовестные работники ГУВД или ДЭЗ. На следующем этапе мошенники просто втираются в доверие к бывшим детдомовцам".

По словам правозащитников, в последнее время невероятно возросло количество браков с сиротами. "Хватают и тянут в загс великое множество молодых людей, только что вышедших из приютов, - рассказала Марина Родман. - Еще один способ - не юридически, но фактически завладеть квартирой. Сначала убеждают молодого человека в том, что работу ему хорошую все равно не найти, и лучше пожить у друзей-сирот, а жилье сдавать в наем. А далее мошенники просто действуют по ситуации. Можно, к примеру, заставить детдомовца погрязнуть в долгах. Сироты, как правило, совершенно не умеют распоряжаться деньгами, и плата квартиросъемщиков заканчивается очень быстро. Тогда арендаторы начинают давать бывшим детдомовцам деньги в счет будущих месяцев, а позже шантажируют их этими долгами. Нередко выпускников приютов попросту избивают и даже отбирают документы. Раньше такого "обработанного" детдомовца можно было заставить продать квартиру за смешную сумму или обменять, к примеру, на комнату в другом городе. Сейчас правительством Москвы введен запрет на приватизацию квартир сирот, однако охотникам за жилплощадью это не мешает. Запугав детдомовца, квартиросъемщики попросту остаются жить в его квартире бесплатно".

Как утверждают юристы, проблема в том, что подавляющее большинство выпускников интернатов не знают своих прав и поэтому никуда не обращаются. "К нам не поступало ни одного заявления от выпускников детдомов, ставших жертвами мошенничества", - заявили Стране.Ru в Московском уголовном розыске.

Между тем, для сирот в Москве организованы бесплатные юридические консультации. "У этих молодых людей нет денег на то, чтобы нанять адвоката, - рассказала Марина Родман. - В столице бесплатной юридической помощью выпускникам интернатов занимается благотворительный фонд "Соучастие в судьбе", однако, к сожалению, пока немногие сироты об этом знают". В то же время правозащитники уверены, что следить за юридической грамотностью бывших детдомовцев также должны органы опеки. "Кончено, нельзя опекать выпускника детдома до пенсии, - рассказал Стране.Ru глава центра "Права ребенка" Борис Альтшулер. - Однако пост-интернатный патронаж необходимо проводить более эффективно, в том числе обучая сирот тому, как не потерять квартиру. Этим должны заниматься квалифицированные юристы".

Страна.Ru

Все новости